《公告》要求,購買商辦類項目的企事業單位、社會組織不得將房屋作為居住使用,再次出售時,應當出售給企事業單位、社會組織。商業銀行暫停對個人購買商辦類項目的個人購房貸款。
《公告》還規定,已銷售的商辦類項目再次上市并出售給個人的,個人應符合名下在京無房和商辦類房產記錄,并連續五年繳社保或納稅。
商住房是指將商業、辦公用地改建成為住宅形式的項目。此類住房不能落戶口,不能使用學區等住宅配套,只有40年或50年的產權。
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“北京商住房是限購的,北京商住房限購政策有需要滿足連續繳納個稅五年或連續繳納社保五年、有暫住證、身份證,如果有一套房子再買的需要首付60%以上或找單位來接收戶口。”
標簽: 北京商住限購 北京商住限購是按家庭嗎
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