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市民擔心新政實施多付利息

日前，新出臺的“國五條”細則稱，將“進一步提高第二套住房貸款的首付款比例和貸款利率”。隨后，網上開始風傳各大銀行將上調二套房貸款首付比例至七成，利率提高至基準利率的1.3倍。記者3月7日在渭南城區走訪發現，針對此次新規的具體細則，中國工商銀行、中國建設銀行等多家銀行仍未下發。

當天下午，記者在市區內一家中國郵政儲蓄銀行看到，多名市民在辦理二套房貸的相關手續，其中一名市民表示，此次他購買的一百多平方米的新房屬于二套房，他知道“新國五條”的出臺，雖然利率仍按“六厘五”來申請，但他仍然擔心趕不上低利率“末班車”。多家銀行工作人員表示，最近申請辦理二套房貸的人確實有所增加。

已申請過二套房貸，但還未審批的市民楊女士擔心，正在審批程序中的二套房貸，利率可能會按調整后的利率計算?如果按照傳聞所說，新政二套房貸利率將提高20%-30%，那她一百多平方米的新房，可能要多掏數萬元利息了。

二套房貸目前仍按舊標準執行

政策出臺了，但尚未落地期間二套房貸利率到底按什么標準來計算?記者從渭南多家銀行了解到，目前仍按首付六成、基準利率1.1倍的標準執行。

“暫時還沒收到總行下發的通知，現在還按舊標準執行。”中國建設銀行渭南朝陽大街支行一名工作人員稱，雖然“新國五條”細則已經出臺，但各大銀行地方實施細則仍未出臺。目前該行正在等待新規落地，其二套房貸業務仍執行首付六成，基準利率上浮20%-30%的標準。

針對新政落地期間，正在申請的二套房貸利率與首付執行標準，一名工商銀行工作人員稱，“按具體的放款時間算。就是你的貸款什么時候下來，就按當時的政策算。”其他銀行工作人員大多也表示，目前已經受理的申請，將按貸款正式審批時的標準算。如果審批期間新政下發，就按新標準執行。

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